(今天是二月一號了,從上架到現在已經有三個月了,真不容易啊,堅持了那麽久,雖然訂閱很渣,但依然堅持下去,希望大家訂閱打賞支持,拜謝!)
三天後,杭市西湖邊的某個高檔私人餐館裏麵,幾個人坐在包廂裏麵相互暢談,其樂融融。
“張先生,該交代的話,我都交代清楚了,接下來就看你們的了。”
座席上,吳雄陪著林景康,笑嗬嗬地看著對麵的張智泉道。
“林首富,吳總,老張我是明白人,接下來,你們就看我的吧!”張智泉喝了不少酒,特別高興地道:
“今天,我就把話撂在這裏,要是此事有丁點差錯,你們找我,老張言出必行!”
一場酒席很快就過去了,看著被人扶上車的張智泉,林景康頭疼地揉了揉太陽穴,有些擔憂,卻也無可奈何,歎了一口氣,也就離開了。
跟在後麵的吳雄表示看不懂,聳聳肩也快步跟上。
夜幕下,一場龍爭虎鬥已經開始,過江龍已經露出鋒利的獠牙,就看座山虎能不能化解掉這波攻擊了。
滬海市長寧區中山公園附近,自從千禧年開通二號線以來,這裏的寫字樓就開始極大繁榮起來,隨之而來的就是各種商品房。
目前,正在施工的現代化樓房小區共有三個,其中兩個還在平整土地,距離打蓋樓還有一段時間。
就在這裏附近,還有七八個舊式裏弄連在一起,占地麵積將近百畝,可謂相當大。
這幾個裏弄多是危樓和廢棄樓房,雖然還有很多人住在這裏,但更多的都是租戶。
今天,區長一紙條約將所有住戶都集中了起來,商議大事。
“很高興今天將大家都請過來,請大家安靜一下,接下來我們將宣布一件重要的事情,大家如果有任何疑問,請在我們宣布之後再提問。”
區長笑容滿麵地看著圍坐在一起的幾百人,旁邊站著的正是張智泉,還有吳雄也陪伴在旁。
“各位,根據市委下發的文件精神,促進我長寧區高速發展與人民生活水平共同提高的建設目標,區政府同意,與長發房地產有限公司共同開發,將中山公園長寧路段打造成一個新的CBD…”
轟!
隨著區長的話,下麵就開始鬧哄哄了起來,嘰嘰喳喳的幾乎要掀開天花板一般。
“不行,怎麽可以這樣?那可是我們世世代代居住的地方,你們政府怎麽可以說拆就拆呢?”
“對,堅決不同意,政府要是強行拆屋,我們就遊行示威,實在不行,就到京城告禦狀去…”
“笨,告什麽禦狀?直接讓記者報道不就成了麽?把他們的醜陋嘴臉告知世人,看他們還敢不敢囂張?”
…….
下方喧聲如海,群情洶湧,每個人臉上都激憤不已,顯然對區長的這個提議感到非常不滿,大家心裏都很不好受。
家家戶戶都是老街坊老鄰居了,忽然讓他們搬離這裏,配合政府的工程改造,這是沒得商量的事情。
如果可以商量的話,以前的房地產商早就得手了,哪裏還輪得到他們?
換句話說,這些都是釘子戶,都是非常難纏的,撒潑至極,連凶神惡煞的拆遷隊都怕他們,更別說政府了。
不過,跟之前頭痛萬分不同的是,此次,區長顯然胸有成竹,對眼前的情況也並不感到驚訝,顯然已是見怪不怪了。
“區裏都明白大家的心情,也都能理解,不過,這次不一樣,長發房地產有限公司已經將賠償款準備好了,如果大家同意的話,就可以馬上簽字拿錢了。”
賠償款?
居民們對這個詞匯可不陌生,因為以前都有人跟他們說過這些,也都明白房地產商是多麽狡猾的一群人,所以很是大家對他們說的這些套路都表示不屑!
“我們區裏和長發公司都知道大家的心情,也都能理解你們對房地產商的誤解,不過,今天,大家可以放心了,因為我們找到了解決方案。”
“關於賠償款,長發公司會先將其打入大家的各自的戶口裏麵,然後再簽合同,這就為大家去掉後顧之憂了…”
嗡!
吳雄和張智泉兩人看到下方的吵鬧聲,對視一眼,都能看到對方的苦笑神情。
一番費力至極的解釋,眼前的幾百居民總算是勉強接受了,如果真的可以先拿到賠償款,那倒不是不可以談。
正當大家準備坐地起價的時候,張智泉忽然站出來說話了。
“大家好,我是長發房地產有限公司的總經理張智泉,大家可以叫我老張,我是杭城人,在杭城一帶的名聲,大家可以去打聽打聽,絕對是這個!”
一個大拇指被高高豎起,大家都沒有說話,有些人麵無表情,有些人麵帶冷笑,有些人表示很感興趣…
眾生百態,不一而足,但,毫無疑問的是,張智泉的這一舉動已經成功地吸引了大家的注意。
“對於賠償款,我們公司是這麽想的,眼下國內房地產快速發展,未來的房價必然漲勢很快,所以處於這種情況的考慮,我們給出以房換房、以房換錢、一分為二的政策…”
“大家目前所居住的房子,以一套七十平米的兩居室為例,市場價格大約是一百二十萬左右,如果你是這樣的房子,我們可以提供四套相同的房子,地點就在附近或者等同於這樣的繁華區域。”
“這是以房換房政策,而以房換錢,也是一樣的,我們四倍賠償,也就是說,我們會賠償你們四百八十萬人民幣。”
“當然,你們也可以換一套房子,然後其餘的賠錢,這樣也是可以的。”
可能是因為張智泉說的太嚇人了,大家都呆滯地看向區長,想要求證此事。
四倍賠償啊,而且是先拿到賠償款,這種好事居然能落到他們這些百姓手裏?這簡直就是開玩笑嘛!
“大家不用擔心,這是真的事情,長發公司目前已經將十億人民幣賠償款準備好了,就等大家將這些錢分了。”
區長義正言辭地說道,麵色非常嚴肅,但大家卻都笑了。
既然連區長都認可了,那他們還能說什麽呢?
將近五百萬左右的賠償,在零三年來說還是非常罕見的,這絕對是一筆巨款啊!
麵對巨款,即便是釘子戶當中的釘子戶也會放下心中的固執己見,畢竟誰不明白一個道理呢?
有錢就是大爺!
住在裏弄的大部分都是老實巴交的市民,他們都不是大爺,更加不是有錢的主。
因此,事情確定下來後,第二天,大家跟家人討論完畢後,就開始跟上門的長發工作人員進行簽合同,商量搬遷問題。
當然,也有得寸進尺之徒,不過,這都是注定被時間遺棄的人,注定沒法得到大家的支持。
何況,長發公司也不是任人宰割的凱子,麵對這樣的人,直接讓政府出動,還想更多?嘿嘿,那就等著吧,就不拆你那屋了,到時候,四周都是漂亮房子,讓大家每天都鄙視你…
千萬別小看公務員的嘴,他們也是非常厲害的。
圈地運動搞得轟烈烈,自然躲不過華鼎銘的耳朵,他看完消息後,瞬間就沉默了。
“真是小視了這個林景康,沒想到他居然還留了這麽一手,未來的房地產市場有好戲可看咯。”
那些聽到消息的房地產商也紛紛打來電話,谘詢他接下來應該如何辦。
還能怎麽辦?
對方手起刀落,速戰速決地擺平了此事,難道他還能派出釘子戶不成?
眼睜睜看著這麽大的一塊肥肉從自己眼前溜走,這群房地產商要說不甘心,那是不可能的。
但是,不甘心又能如何呢?
國內房地產市場蒸蒸日上,雖然錯失了這個萬億項目,但不是還有其他項目麽?
錢是永遠賺不完的!
“要不我們也依樣畫葫蘆,把周邊的地產都買下來,等林景康把周邊房價都抬升後,咱們不也一樣賺來麽?”
有人如是提議道,但馬上就被人反駁了。
“周邊的裏弄民宅早已被林景康的人一網打盡,哪裏還有剩下的?再說,四倍賠償,咱們還不得虧死啊?”
“那林景康是怎麽賺錢的?”
“應該是薄利多銷吧,具體的就看對方的房子售價了…”
華鼎銘聞言眼前一亮,但很快就黯淡下來了。並不是每個人都像林景康那樣,擁有現金奶牛,根本不缺錢。
他們華家的地產集團,很多都是固定資產,現金方麵能抽出百億就已經很了不起了。即使可以從銀行貸款,利潤方麵無形中就攤薄了,這樣太得不償失了。
正當華鼎銘和他的盟友們正在冥想苦思的時候,林景康已經飛往廣洲了。
出動何老,使得那些房地產商不敢在明麵上做文章,暗地裏卻一直在使壞。尤其是他們互通有無,將滬海市的爭鬥結果傳了出去,其他三地的地產大亨紛紛出手,準備趕在林景康之前完成圈地運動。
滬海市那邊已經告一段落了,京城是天子腳下,況且這裏是何家的大本營,又有王宇峰坐鎮,林景康不用擔心。
鵬城是一座新興城市,林景康早就讓鄭爽收購了不少地皮,畢竟之前投那麽多錢在這裏,可不是拿來打水漂的。
而廣洲雖然是他家鄉所在,但他卻不怎麽呆在這裏,所以此地的關係網很差。另外,方雅言經營此地才兩年左右,所以他的撲火之旅就此展開。