整個2006年雅涵都是無心美路的，天天想著還能到哪裏弄錢，又怎麽可能有心思帶動團隊呢？2004年4月雅涵買別墅的時候，首付東拚西湊借了70萬元，大多有每年5%～10%的利息，銀行那邊又貸了159萬元，每月還款1.6萬元，每月拆了東牆補西牆還是不夠，直到最後收到法院的傳票。關鍵時刻雅涵的哥哥賣了一套自己的房子換來了60萬元，幫雅涵償清了銀行欠貸和部分最緊要的利息、外債，這才躲過一劫。因為信用破產，銀行信貸部經理準備加入美路的事自然也就黃了湯。
到了2006年末、2007年初，沉重的債務壓力終於令雅涵再度麵臨崩潰的邊緣，她希望我能再去幫她搞點錢。可我在天津的親戚們在母親去世後就再也沒了來往，朋友中能借到錢的在我美路初期都借遍了，再說借個萬兒八千的又頂什麽用？沒有幾十萬元根本澆不了雅涵那塊早已幹涸到裂了口子的地。唯一可以想辦法的就是我姐姐，她手上有六萬元存款，可她打死也不借，父親出麵親自作保也不行，臉皮不厚的我很快就黔驢技窮了。論起借錢的本事，比起雅涵來我還真是差得十萬八千裏，這方麵她是鑽石，而我頂多就是個3%。早年間，雅涵開美容院的時候她就借過十萬元，幾乎全賠了進去，後來她做美路時又借過不少，上到翡翠才全部還清。
雅涵又盯上了我父親的那套房子，可那套房子是父親和我阿姨的共同財產，阿姨不同意，父親也無可奈何，於是，剩下來唯一可行的方案就是轉按揭雅涵母親的那套房子了。那是一套三室兩廳，也是我們那時的棲身之所。我開始跑貸款公司，一趟又一趟。轉按揭是急需資金又有房產時比較快捷的來錢渠道，可轉按揭會產生幾萬元不菲的手續費，再加上又一筆月月要還的銀行貸款，病急亂投醫，可總比借高利貸強吧？一個多月後貸款批下來了，43萬元現金嘩啦嘩啦又拿去堵了窟窿。當年買別墅時貸了30年，這才不過三年光景，這往後的日子可該怎麽熬啊？重新恢複鑽石尚需時日，就算上了鑽石，每月不到2萬元的收入也不夠還貸，雅涵終於狠下心來決定賣房。其實，在我還沒回津的時候，雅涵就已經把別墅掛在中介公司快一年了，可在天津那個並不是有錢人紮堆兒的地方，能買得起300萬元別墅的人還真的不多。雅涵有一搭沒一搭地賣著，其實內心裏她是萬萬舍不得的，別墅就是她的心頭肉。可現在的情形完全不同了，如果再次收到法院傳票可就再沒房子可以轉按揭了，形勢已經到了最後關頭。
雅涵找我鄭重地談了一次，她希望我可以放下手頭上所有的工作全力以赴在幾個月內將別墅整出去，我們必須與時間賽跑！我跑了很多中介公司，可來看房的人卻寥寥無幾，縱有客戶跑來看房，地產公司的經紀人也使不上多大勁，他們賣兩室一廳、三室兩廳這樣的中低端住宅習慣了，對能買得起豪宅的高端人群根本把握不了，更何況別墅的賣點也是他們所不熟悉的。到後來我不得不把經紀人拋在一邊，自己赤膊上陣了，經紀人隻要給我帶客戶來就好，信天信地不如信自己！
為了有更多客源過來看房，不得已，我們開始自己花錢在當地發行量最大的《今晚報》和《每日新報》上打廣告，好幾千元的廣告費花出去了，剩下的就是坐等客戶們給我打電話了。從2007年初至2007年5月的這段日子裏，除開要堅持正常的美路業務外，我其餘的時間全部投入在了帶客戶看房的過程中。賣二手房不像一手房那麽簡單，你手上沒有那麽多戶型和位置可供客戶選擇，而客戶們對二手房會抱著更加苛刻的眼光來審視，甚至牆上的一道小裂縫都會斤斤計較挑剔上大半天，畢竟是價值幾百萬的東西，可不像買菜那麽隨便。好在美路多年我早已練得一手爐火純青的銷售功底，一棵櫻桃樹的典故被我運用得遊刃有餘。
最難的時候，雅涵甚至都願意以275萬元的價格把房子賤賣出去，她實在是有些熬不住了，月月都如同煉獄一般。到了5月末，房子終於脫手了，70多個客戶反複不斷地跟進，一遍又一遍，終於還是讓我搞定一個。激烈地討價還價後，成交價終於定在了315萬元。客戶是個美籍華人，做醫院整體醫療設備的，一張招行的金葵花卡上就有一千多萬元現金，一次性轉賬付清，我終於見識了真正的有錢人。去房管局辦完過戶手續後，客戶狡黠地扭過頭來笑著對我說：“你們怎麽會想到賣房呢？如果堅持到年底，你們這套房起碼也值400萬啊！”言談間一副得了便宜還賣乖的得意之情溢於言表。其實，對天津地產行情洞若觀火的我又豈能不知？可除了苦笑我能說什麽？我們那時連一個月都挨不過去了啊。房子賣完後，雅涵握著我的手激動地說：“笑非，你可真是我的大救星啊。”是啊，少賺了近100萬元雅涵還得對我感激涕零，偉大的美路事業是多麽的造化弄人啊！
315萬元中的大多數源源不斷地從賬戶上流出去了，先償清主要銀行貸款，所餘外債連本帶利一次性還清。所有債主我和雅涵一家家登門拜訪，特別是那些還在做美路的旁部門領導人，拿到錢的時候他們感動得都快哭了，幾年之中他們熬得也差不多油盡燈枯了。
到最後賬上還剩下140多萬元，這其中既包含了雅涵母親那套房子轉按揭未清貸的43萬元，還有雅涵的哥哥賣房墊付的60萬元。除完所有開銷，通過賣房我們總共淨賺了40萬元。這真是莫大的諷刺，從1999年9月雅涵開始美路到2007年5月賣完房，近8年間不辭辛勞，雅涵總共通過美路賺了約40萬元（10萬元美容院賠進去的投資和30萬元的汽車都是雅涵用美路錢支付的），而房子竟在三年間就增值了40萬元，看來做美路還是不如炒房子來得輕鬆。對這最後的資金如何處理，我們開始了激烈的討論。我堅持先還清轉按揭的43萬元貸款，60萬元拿去買一套房子還她哥，餘下的40萬元買一套自己喜歡的房子或是幹脆買寫字樓或商鋪出租，雅涵不同意。她哥賣房應急時那套房子價值60萬元，到了2007年5月那套房子已經升值到100萬元了，她堅持要還她哥100萬元，這事兒成了雅涵後來最大的心頭之患。
我和雅涵又開始了四處看房的生活，美路之餘，隻要我們一有時間就開著車滿世界轉悠。天津市區、周邊以及塘沽開發區所有的高端樓盤被我們像篩子一樣過了個遍，每日裏聽著置業顧問們一套套的說辭，觀察著他們的一言一行，耳濡目染，慢慢地售樓的一切都爛熟於心了。看房看到最後我甚至還給案場的置業顧問們上了一堂生動的銷售課，這為我現在的女朋友圈圈媽可以進入開發商售樓打下了堅實的基礎，沒有那時近一年的沉澱，我今天也不可能考慮去地產界混飯吃。
雅涵又看中了東麗湖的一處島嶼聯排別墅，她對別墅總是有著難以割舍的情懷。從小我就喜歡收藏各種物件兒：彈殼、煙標、糖紙、郵票、好看的電影和電視劇……可我從來沒見過像雅涵這樣如此喜歡收藏別墅的人。因為沒錢裝修，她從來就沒有真正住過別墅，可曾經擁有的感覺就是能讓她莫名的幸福。她曾經對我說，如果住不上別墅那做美路還有什麽意思？類似的話在參加完鑽石倫敦遊後她也曾對我提及。在2005年倫敦旅遊期間，她會把2萬元錢一次性全部花在購物上，僅一雙鞋就要3000元，貴得令我咋舌，全然不顧國內還欠著的巨額外債和銀行貸款。在死忠的美路人看來，將來是不需要擔心的，直銷是未來的發展趨勢，財富第五波正日漸席卷13億人口的中國，市場會永遠欣欣向榮，而公司會照顧我們五代人。隻要可以貸款，美路人連地球都敢買！
別墅最終還是被雅涵買了下來，有了別墅她重又找回了鑽石的自信。被帶去參觀的部門會發現顏鑽又添置了一套房產，而這套比原先的那套更加洋氣，大家歡欣鼓舞，對美路的未來也更加自信了，可沒人知道原先的那套早已被我給草草處理了。島嶼聯排別墅的麵積比原先的城市別墅少了一層100平方米的地下室，因為距離市區有30千米，所以7000多元一平方米的價格以及150多萬元的總價那時還不算高，我們用賣房後賺到的40萬元付了首付，再次過起了房奴的生活。眼前是不需要擔心的，因為賬上還有100萬元，完全可以支撐起未來一段日子的兩處銀行還貸，但雅涵忘了，那100萬元也是要還的。
買房的前一天，雅涵也辦了一張至少要50萬元存款才可以有的招行金葵花卡，為了盡快拿到那張成功人士的身份證明，我們來不及等待銀行間三天的大額轉賬期，直接從天津銀行提了50萬元現金出來送到招行。看著嶄新的鈔票一遝遝在驗鈔機上過數，那份心情其實並不輕鬆，如果都是美路的錢那該有多好啊！50遝這樣的鈔票被放進了黑色的垃圾袋，走出銀行的時候我很擔心，不過50萬元拎在手上還是很沉的一大包。從銀行大門走到停車場並不算遠，我一溜小跑地鑽進了車，心情才稍稍安定了下來。有了招行金葵花卡，雅涵也擁有了人生中的第一張信用卡，5萬元的透支額，這是絕大多數美路人一輩子都不可能擁有的殊榮，他們的銀行信用早就因為過度透支破了產，反正我這輩子是不指望擁有信用卡了。
雅涵總是很欣賞我的智慧和頭腦，可每當有重大決策特別是投資時，雅涵又總是一意孤行。她想要占地幾千平方米的大莊園，要做幾十個傭人伺候的貴族，要像海外早期的鑽石們那樣買飛機買遊艇，她甚至希望自己最終可以擁有一座海島……否則活著就沒有意義。而我隻想有一個深愛的人，牽著她的手一起萬水千山走遍……在物質上，我是清心寡欲的，我更希望未來能擁有自由的心靈。
2008年1月，與雅涵分手離開天津的時候，我就預感到這套別墅雅涵也終究是保不住的，一起生活的16個月裏，她所有的財務都是我在幫忙打理，沒有人比我更清楚她的財務收支究竟惡劣到了何種地步。前些日子，雅涵給我發短信，她希望我能借她幾萬元，因為年前她有一大筆錢要付，我知道，她又在經曆2006、2007年時的那種生活了。這幾年房價幾乎在一路上漲，如果別墅能賣出去的話，雅涵還是能再賺上一筆的，可我已經不在了，還會有誰去幫她殫精竭慮地賣房子？雅涵後來以及未來的真正贏利從來都是與美路無關的。
美路人都是活在未來之中的，隻要還在聽課，他們就還能撐下去！他們也從來不吃飯，他們都靠夢想活著！
