五百冊畫皮隻三天就脫銷了，明朝話本小說很流行，需求也很大，可大到這種地步還是讓簡寧感到不可思議。
而隨後的幾天裏，畫皮再一次刊印，數量達兩千冊，而這兩千冊可就沒優惠了，都是按照七錢銀的價錢售賣的。
之前的五百冊，簡寧已拿到了五十兩銀子。如果這兩千冊全部賣出，她還將入賬280兩銀子。
一·夜間，簡寧就邁入了富有階級的行列，所以她也可以考慮在城裏安家的事了。
既然銀錢已經足夠，簡寧也就不考慮租房的事了，直接買一套就是。
胡彥書帶著她在城裏轉了圈，最後她選擇在麻巷安家。
這條沿著運河的巷子雖不如古村那般繁華，可貴在交通便利。到千果巷不過幾分鍾路程，到古村也就7,8分鍾路程。在巷子的另一頭是元豐橋，再過去，便是天寧寺。
臨水而居的巷子出行也方便，多有碼頭，花上幾文錢，便可以坐船去城裏的任何地方。同時，這裏也是許多商家，手工業者的聚集地。
自己腦子裏還有不少知識，沒準什麽時候就需要個手藝人幫著自己改善在大明的生活，所以居住在麻巷是她的上佳選擇。
當然，這樣的地方房價肯定也不便宜，但如今的簡寧也算得上是土豪了。半月過去，兩千冊畫皮也賣完了，胡彥書已經再安排第三次再版，順便又花了銀子加大宣傳力度，如今畫皮已通過一些商人，遊學的學子朝外輻射開去，可預見的是，等嬰寧上市，百小生的名字將徹底名動話本圈子，到時簡寧就會有源源不斷的錢，何愁買房錢？
找了中介坊長，使得一二銀子，很快簡寧便是找到了一戶令她滿意的房子。
房子位於元豐橋西側，原主人乃是一名商人，因生意做大了，這一進二的住宅便顯得有些寒磣了。
在明朝初年，什麽樣的人住什麽樣的屋都有明確規定。比如平民之屋，不可超過三間五架，但到了中葉，特別是在這經貿發達的江南，法令也形同虛設，有的商人府邸比那大學士家還要富麗堂皇。
就拿眼前這座呈倒“凹”字形的二層樓房上來說，明顯有些地方就在打擦邊球了，比如這彩色裝飾就明顯屬於違例，那在國朝問鼎之初，可是要殺頭的。
簡寧近來也在學習大明律，身為一個穿越新兵，搞清楚一個朝代的遊戲規則是很有必要的。不然，咋咋呼呼瞎搞，得到的可不是什麽皇子天子的青睞，而是一把鍘刀。
嗯，等買下房子，讓人把一些地方再翻新下，違規的地方統統去掉，免落人口實。
再說，這五彩斑斕的，簡寧也不喜歡。本色多好啊，簡簡單單，樸樸素素，她就喜歡簡單的東西。
撇去這些，房屋的保管倒是很好，主人家留下的管家告訴簡寧，這房子去年才翻新過，家具也可留給簡寧，價錢完全好商量，但條件是要將家裏原先兩個幫傭留下。
簡寧想了想，對方開價120兩銀子，還有附加條件，這價錢就有些高了。
她想了想，道：“一百二十兩銀子是不是虛高了？”
管家忙道：“公子，這價錢不高了。您看看，我這家具大多都新打的，雖不是什麽名貴木料，可勝在結實耐用，做工也好。再看天井院裏的那井，就是挖一口這井也得使得不少錢；再看這樓梯，您踩踩，你踩踩，可結實了。”
簡寧點頭，“老人家，你們家的房子自然是極好的，我看了這麽多家也就覺得您家的房子最敞亮，這比旁的貴上一點也能理解。隻是您這價開得未免太高了些。不說其他，就說我剛剛看的幾家，雖是舊了些，可開價不過60到80兩，我若找人翻新，重打家具也花不了多少錢，我先與您商量也就是圖個方便，這樣，我們大家都退一步，湊個整數，一百兩如何？”
“這……”
管家故作沉思，其實主人家給他的底線是八十兩。但這種事，當然是賣得越高越好了，所以他也得拿拿喬，看看能不能再加點錢。
簡寧見此，微微一笑，道：“老人家不著急回答，你可以與你主人家商量下。”
說罷又衝那牙人道：“我們再去看看別家吧。”
牙人急了，這公子眼光極高，若這家談不攏，下麵幾家估計也看不上。且這老頭開價的確高了，一般這樣的房屋八十兩就夠了。就跟這公子說的，人家還不是圖個方便麽？不然自己翻新屋子去就是了。
他朝著老管家擠擠眼，笑著道：“哎呀呀，簡公子莫要著急，待我與老管家說幾句話。”
簡寧笑著點頭，道：“請便。”
牙人拉著老管家一陣嘀咕，過了一會兒，管家過來，道：“也罷，既公子誠心，我等也不能拿喬，就一百兩吧，但這幫傭……”
簡寧道：“既然都是本坊的鄰居自是可信之人，留下便是，工錢照舊。”
兩個幫傭長呼一口氣，連連行禮，“見過大爺，二爺。”
簡寧擺擺手，“我們家沒這規矩，你們以後喊我先生吧，叫我哥哥就叫二哥好了。”
“是，是。”
兩幫傭唯唯應諾，眼裏滿是歡喜，新主人家看著和氣，以後做事也就方便了。
明朝禁止奴婢買賣，非讀書階層也不得使喚奴仆。不過法令是死的，人是活的，隻要願意動腦子，總能鑽法律的漏洞。比如這幫傭幫閑就是法律漏洞的產物，除此之外，還有義男義女。
兩者不同處在於，前者有人生自由，屬於雇傭製；後者其實就是私下蓄養的奴婢奴仆，但是呈現在文書上非買賣，而是過繼。
所以明朝的幹兒子幹女兒以及幹爹幹娘盛行，許多人喚主人家直接喊的是阿爹，阿娘，這點在金·瓶梅一書裏就有很好的體現。
走完了手續，將房契拿到手，簡寧將兩個幫傭找來，問道：“也不知兩位怎麽稱呼？”
兩個幫傭誠惶誠恐，行禮道：“我等平凡人家，女子沒得正經名字，一般都是按排行稱呼。出來給人做幫傭，為區分身份，便冠以夫姓以作區分。”
幫傭自我介紹著，“我叫張娘，她叫李娘。”
簡寧輕輕點頭，道：“以後有勞兩位大娘了。”
“先生言重，我等不敢當。”
一番詢問後，簡寧又道：“兩位都是寡居之人，而我與哥哥父母亦與去世，既你二人的孩子已到了能做事的年紀，便叫來我看看吧。”
這房子不小，真想安心寫書，恐怕就兩個婦人也做不來這多事。主要二哥需要有人照看，且一直混在女人堆裏也不好，多是有兩個年級相仿的孩子陪著，倒也是好事。
再者，此舉也算收買人心了，先留用一段時間看看，若不好，一起辭了便是。
李娘有些懵，不知簡寧這是要做什麽。倒是張娘很機靈，忙連連作揖，“多謝先生恩典。”
頓了下又道：“先生放心，我家那小子雖說木訥，可，可沒壞心的，就，就吃得有些多。先，先生不用給工錢，給，給口飯吃就成。”
李娘這下明白過來了，但她天生不善表達，見張娘這般說，其他話也憋不出來，隻連連道謝。
簡寧擺擺手，道：“這樓上樓下也好幾間屋子，我哥哥年幼受了風寒，燒了腦袋，需有人時時照拂陪伴，就你二人怕是不行的。左右都是要找人，既是本坊的街坊自然是要照顧自己人。”
簡寧臉上帶著溫和的笑，兩婦人看著心裏激動。
這個新主家是個好人呐！家裏的孩子雖說已到了能做事的年紀，可這年頭，要找個好點的活計卻是有些難。在張娘等人看來，能到一個和氣的人家做家務那是上好的活兒，故而心裏十分感激。
二人給簡寧與二哥行了禮，便是出門叫孩子過來給簡寧過目了。
須臾功夫，張娘與李娘便是帶了兩個少年過來，看著也就十五六歲的樣子。
進了門，便是給簡寧二人行了禮，然後便是規規矩矩地站在一旁。簡寧看在眼裏，心裏點了點頭，的確是兩個木訥的人，不過這樣的人看著也可靠。
又問了些問題，便是決定下來，道：“工錢就跟你們姆媽（娘）一樣，三餐就在我這兒吃吧。”
幾人一聽這話都很激動，連連拜謝。簡寧笑了笑道：“福大哥（張娘之子）你去幫我租個車來，我要去鄉下將家裏東西套來。”
“噯，先生我這就去。”
“富有哥（李娘之子）你便與我們去鄉下幫忙拿東西吧。”
簡寧說著又拿出二兩銀子，衝張娘道：“張娘，你去買些菜肉回來，順便再置辦些兩床蚊帳。還有，買些艾草，將家裏熏一下，再找個漆工過來，將這些彩色的東西都給我去了。”
“先生，這多好看啊，去了不就不好看了麽？”
簡寧嗬嗬一笑，道：“我等庶民，所居之所不得有鬥拱與彩色裝飾，平日謹遵法紀，方能平安度日。好了，不要多問了，家裏的東西你看著置辦些，買上些糖果分予四鄰。明日再喊個裁縫過來，我要做幾套新衣服。另外，三日後我要宴請四鄰，你且看著收拾，錢不夠自予我這兒來拿……”
