第四百一十三章基礎保障房和經濟適用房的概念――
第四百一十三章基礎保障房和經濟適用房的概念
高建彬看著身邊嘰嘰喳喳說笑個不停的紀馨彤，不由得有點感到腿肚子抽筋，剛才衝動之下居然把她摟在懷裏，現在看起來效果還是很明顯的，紀馨彤的心情瞬間就變的非常快樂，但是這樣的轉變往往意味著麻煩的到來。仔細想想她那個當省委常委的老爹，心裏就有些打鼓。最後高建彬惡狠狠的一咬牙，做都做了擔心有個屁用，不就是一個純潔的擁抱嗎，有什麽大不了的呢？能收拾了他的姑娘就能收拾他，實在不行就讓他的姑娘拾掇他嘛！
當途觀駛入東部新區的時候，紀馨彤的表情馬上就變得有些嚴sù了，好歹也是堂堂的區委辦副主任外加信訪局長，和書記一起回來難免有人會八卦的做出什麽猜想來，她也要為高建彬著想嘛。隻是她心情的愉悅是瞞不住人的，似乎在這一個簡單的擁抱中，她有了幾分成熟的風情。
東部新區的常委們都聚集在會議室裏等候書記的到來，半個月的時間說長不長說短不短，還不知道高建彬會如何的評價他們的工作，心裏麵都有點忐忑不安的意思。別看高建彬的年齡不大，終究是大家的領導，一把手的威嚴是不容許受到挑戰的。高建彬推開門進了會議室，笑著和大家打了個招呼，常委們看到書記大人似乎心情還不錯，就知道石橋鎮的事情處理的很順lì，其實這次上訪的事件的內幕，海州市的領導幹部們都知道的清清楚楚，網絡上連續做了報道和評論，高建彬能夠短短幾句話就把群眾勸回了石橋鎮，說出來都是奇聞！
高建彬坐下後笑著說道：“我又不是天橋底下耍把勢的，都這樣看著我幹嘛？”一句話把常委們都說的笑了，鄭海露說道：“高書記，我們都聽說石橋鎮的二期工程，現在在您的運作下已經成了南江省都聞名的經典之作，房地產公司把二期原本的普通居住小區，變成了別墅區和高檔住宅區，還是重金聘請的國外建築設計大師，環境和配套設施都是頂尖的。再加上國家三部委已經下了文jiàn，以後全國都不會再出現這樣的高級住宅區，所以那裏的房子升值的潛力相當厲害，剛才我們還在說，是不是走走您的關係，到二期工程去買上套房子，住不起留著升值後賺錢也可以啊！”高建彬點起煙來說道：“看來你們都被房地產公司的廣告迷住了，現在二期工程還沒有正式動工呢，到時候開始預售的時候，我會考慮到這一點的。”
鄭海露也隻是說說而已，權當是緩解會議室的氣氛，並沒有指望著高建彬真的會答應，結果沒有想到，事情居然出現了戲劇性的效果，大家都感到非常激動。石橋鎮二期工程的房子，那可是全國最後一批別墅式建築和高檔住宅，升值是板上釘釘不用質疑的，雖然價位上肯定是不便宜，但是對於其潛力來說那都是浮雲。
高建彬搖頭說道：“你們這幫人就是目光短淺，開發區新區的房地產也快要開盤了，那裏的房子我敢說大家都買得起，而且升值空間不會低於別的樓盤，二期工程的房子動不動就是幾百上千萬，你們都是吃死工資的領導幹部們，到時候肯定是要借錢，但是新區的房子就不一樣了，才五千元左右一平，每人拿出五六十萬還是不困難的，這筆賬怎麽就是算不過來呢？”
說完了題外話就進入了正題，高建彬也看出這些東部新區的領導們，對於在二期工程購買房子的念頭是深入骨髓，既然他們自己給自己挖坑找累受，他也就不再勸說大家改變念頭了。說道：“我們現在開會，同誌們，這段時間我接到省委的通知，去處理石橋鎮的突發事件，所以就暫時脫離了東部新區的工作體係。從海露同誌發給我的報告上看，全區各項工作進展得還算是順lì，實施過程中也沒有出現重dà的紕漏，有條不紊按部就班的朝著計劃目標推進，對於大家的表xiàn我還是感到滿意的。我們最主要的工作就是分為兩個部分，一個就是和平鎮的新農業深度開發模式試點，與此同時各鄉鎮的農業改革工作也要加快進程。第二個部分就是和國家三部委的項目合作，這都是一再重複的事情，在這裏我就不多說了。”
鄭海露說道：“高書記，我們區的農業改革工作目前來說缺少的是技術人才，石橋鎮前段時間我們請了一批技術員，但是根本沒有辦法滿足實際的需求。至於資金方麵相對還好解決一些，政fǔ按照高書記的指示，采取了群眾自己投入一部分銀行貸款一部分，我們區政fǔ的財政扶持一部分，籌措到的資金可以滿足有機蔬菜種植項目的需求。”
高建彬笑著說道：“想要解決這個問題其實也並不困難，可以到各大農業院校和研究所高薪聘請嘛，我們給這些專家學者提供研究的場所，他們獲得了驗證理論的實際數jù，而且還能讓他們得到很高的社會聲譽，當然收入的事情也是最重要的環節之一，現在不是說一qiē要向錢看嗎？既然想要人才那就要舍得投入，這個世界上還沒有人能抗住名譽和利益的雙重誘惑。我們要讓他們明顯的感覺到，在我們東部新區的收入和在單位上那是天翻地覆的變化。這樣的專業權威人士來到東部新區後，政fǔ就可以成立培訓基地和流動站，每個村子裏都派出自己的學習隊伍，一方麵把自己不懂的問題提出來讓權威們解決，請專家們到現場實地指導，另一方麵也可以學習到很多的農業知識，一舉兩得的好事情。”
常務副區長陸燕平說道：“高書記，建設部援助的經濟適用房項目已經勘查好了地方，就在我們區西北角的城隍廟一帶，按照您的思路向市區方麵延伸，逐步的實現對接，招標辦的考慮是準備盡kuài的進行投標，迅速的啟動這個項目，我們的宣傳也有一段時間了，如果能夠開工的話，也讓等待的群眾們看到希望。”高建彬點頭說道：“這個項目的確要快速的實施，建設部住房保障司的資金已經全部到位了，而我們政fǔ方麵到現在還沒有動工，連個地方都沒有篩選好，是有點說不過去了。部委的事情很難說，要是動手晚了，說不定建設部那邊會有這樣那樣的問題出來，那具體的購買群體你們是怎麽安排的？”
陸燕平看到高建彬同意了他的建yì，連忙說道：“經過市政fǔ黨組會議商量決定，這批經濟適用房三分之一的名額劃撥給區政fǔ和各鄉鎮的工作人員，海州市的房價在南江省都屬於頂尖的，我們的幹部們生活上也有實際的困難。三分之二給下崗或者是離退休的困難工人，其中當然也要有部分教師的數額。”高建彬盯著陸燕平看了看，把他看得心裏直發毛，陸燕平不知道那句話，又惹的書記大人不高興了。高建彬轉頭問鄭海露說道：“海露同誌，這是你們政fǔ黨組會議的決定嗎？”鄭海露一看高建彬的神態就知道這個分配方案裏麵有問題，但是陸燕平話已經說出來了，她也不好再改口，何況她不知道哪一點出現錯誤了！於是隻好說道：“是這樣的，我們討論了幾次後認為這樣的方案食比較公允的，照顧到了各個方麵的需求。”
高建彬把茶杯重重的放在桌子上，臉色頓時就黑了下來，他說道：“我先糾正一個用詞，這次建設部住房保障司扶持東部新區的是基礎保障房而不是經濟適用房，概念上千萬不要理解錯誤。經濟適用房是有產權的惠民政策，是可以交易轉讓的，隨著我國對於群眾住房難的問題日益重視，各級政fǔ都開始關注經濟適用房，是給那些本地戶口，沒有房子或者是住房麵積小於規定麵積的人設計的。但是從這兩年的效果來看非常的不理想，為什麽會這樣說呢，經濟適用房交給那些追求利潤最大化的房地產公司承建，本身就是很矛盾的，見過不吃肉的狼嗎？而且購房的人群如何界定也是問題，很多地方就出現經濟適用房讓有錢人買來出租的現象，真正需要的人群卻得不到名額！”
說到這裏高建彬有些失望的看著鄭海露說道：“而基礎保障房是政fǔ為了避免直接幹預房地產市場，減少監督環節成本而推出的新概念，這樣的房子沒有產權也不存zài交易，隻是租賃而不能出售，是為了給那些確實有著住房壓力，因為子女教育、收入低、體弱多病等原因沒有能力購買房子的群眾，推出的新政策。基礎保障房是政fǔ把福利直接作用於群眾，沒有任何的中間環節，提高了市場調控性。建設部住房保障司給我們的是這樣概念的扶持，而你們呢？居然要把這些好不容易才得到的巨大資源變成經濟適用房，這是誰給你們的權力？還要把三分之一給政fǔ的工作人員，這是什麽行為，收取人心嗎？那個有編製的工作人員收入會比群眾更低？他們買不起房子群眾就能買得起了？”
所有的人聽著書記的嚴厲指責，嚇得連頭也不敢抬，特別是政fǔ方麵的領導，鄭海露和陸燕平簡直有些無地自容的感覺。高建彬的聲音變成了咆哮，說道：“把人民群眾的既得利益轉化為政fǔ的福利，真是有創意的舉措，我平是怎麽看不出你們的思維這樣靈活？你們就不怕被那些群眾們戳脊梁骨嗎？這樣的罵名是你們承擔還是我來承擔，建設部住房保障司的領導會怎麽看我，做事情總要顧忌別人的感受吧！不知道的還以為是我拿著國家的補貼來為自己博取好名聲呢！告sù你們，如果你們這樣做的話，一分錢都拿不到，還要到紀檢部門去接受黨紀國法的製裁，這就是**裸的利己主義，是犯罪！”
高建彬緩和了一下自己的語氣，說道：“同誌們，我的說話有些衝動，不當的地方還請你們見諒，但是，這是一個很明顯的思想問題，是我所無法容忍的，也代表我們東部新區的領導層是違背群眾意願的，這樣的政fǔ群眾和黨委還要來幹什麽？現在我明確的告sù政fǔ領導們，想要改變用途那是不可能的，那是死路一條！在城隍廟一帶建設基礎保障房，我沒有意見，地理位置選的還是不錯的，也證明你們的確是花了心思，理解了我的戰略設想。政fǔ方麵要認真的檢討這次的錯誤，在常委會作出公開的檢討，項目可以進入競標階段，具體的內容到下次常委會再行討論，你們需要的是把自己的思想糾正過來，人民是黨和政fǔ的基礎，他們的利益高於一qiē，為人民服務五個字到底是什麽意思我看你們到現在還沒有搞清楚！海露同誌等會到我辦公室來一下，散會！”
好端端的一次會議搞成這個樣子，高建彬自己也有點感覺不對，他的情xù似乎已經到了臨界點，特別容易發火，這可不是一個上位者所具有的素zhì。鄭海露有些臉色發白的敲響了書記辦公室的門，剛才她沒有想到高書記會發這樣大的脾氣，但是事實就是這樣的，區政fǔ這一次做的實在有些過分，連最基本的工作性質都沒有搞明白，基礎保障房和經濟適用房的概念都能混為一談，高書記平時說話和顏悅色的都形成了習慣，看來這次真是讓他忍耐不住了。聽到高建彬的回答後鄭海露推開門，就看到高建彬正坐在沙發上抽煙，用手指了指身邊的沙發，示意她坐下來說話。
鄭海露坐下後低聲說道：“對不起，高書記，是我們政fǔ的工作沒有做好，讓您失望了，回去後我們一定認真的檢討，絕對不會再犯這樣的錯誤。”高建彬歎了口氣說道：“海露啊，也不是我的脾氣大，我也不想對你們發火的，這段時間工作上都很辛苦，我也是知道的。但是這個事情的後果可是絕對會致命的，不單純是你們連我都承受不起，你想想就知道了，真要是把基礎保障房變成經濟適用房，先不提群眾的反應，建設部的領導們會怎麽想呢？這就代表著我是個虛偽的小人，拿了項目給政fǔ的工作人員謀福利，拉攏人心損害國家的利益，這個事情真要是傳到省委省政fǔ的領導耳朵裏，以後我們的前途就算是結束了。”
這是高建彬掏心窩子的話了，當領導的那個不看重自己的前途呢？要想在官場上生存，就要遵守規則，否則的話就要麵臨著終結或者淘汰。然後他繼續說：“現在我們東部新區就因為和三部委有了項目合作，惹了多少的縣區領導們眼紅，誰都想要這樣的工程，國家花錢扶持地方提升經濟和影響，到哪裏找這樣的好事？就連市委市政fǔ裏麵也有很多領導幹部們，得不到這裏麵的利益，對我們的領導班子也是懷恨在心，都在那裏等著我們犯錯誤呢！三部委的領導就是害怕我們頂不住壓力，把資金的使用渠道直接在上層就鎖死了，你們倒好，別人挖坑也就算了，最讓人不能理解的是，自己踩到自己挖的坑裏去了！”
鄭海露感覺到一陣心酸，差點就要掉眼淚了，她聽得出高建彬話裏麵的愛護之意，於是說道：“高書記，請您放心，我會吸取這次的教訓，遇到事情三思後行，堅持為人民服務的基本原則，拿不定主意的事情我會事先找您溝通的。”高建彬點了點頭說道：“好在這次的事情沒有真的發展下去，那樣就算是及時刹車也會造成相當嚴zhòng的後果，回去後好好的修改一下方案，批評歸批評，工作還是要照常進行的。海露，我的壓力也是快要超負荷了，現在唯一能夠幫助我分擔的就是你這個區長，我對你的要求自然是比其他同誌更嚴格！”
看著高建彬一臉的憔悴，鄭海露也是心裏麵不好受，高建彬說道：“和平鎮的試點我必須要親自抓，這是國務院和部委的重點傾斜項目，是由國庫直接撥付資金的，而且是不計代價的投入。大學生培訓班也是需要我主持，省委對於這個舉措也是投入了巨大的財力物力，絕對要做出成績來。還有海州市經濟技術開發區管委會的事務，四十八家國外企業要投資，這可不是件小事情，牽扯到八十億美元的招商引資，這樣的事情出了問題，省政fǔ絕對是要追究責任的，我現在是連休息的時間都要想著工作！”
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